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  • 臺中、高雄最賣座行政區(qū)由北屯區(qū)、三民區(qū)拿下，整體而言2013年房市是逐步回溫的一年
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7％，加上2014年1月2日公布臺北月增15.9％、新北月增5.4％、臺南月增6.4％，全臺呈現(xiàn)回溫局面。至於臺中、高雄最賣座行政區(qū)由北屯區(qū)(1187棟)、三民區(qū)(556棟)拿下。年度部分臺中增加17％、高雄增加10.4％，至於臺北則年增2.4％、新北年增16.3％、臺南年增11.5％，整體而言2013年房市是逐步回溫的一年。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，五都不論單月或年度交易量不墜，顯見年底購屋帶旺買氣，且自2011年6月奢侈稅實施造成2012年買氣急凍，2013年8月以前又因為喊出實價登錄政策使房市陷入猶豫觀望，10月之後實價揭露交易透明化，買賣雙方認知彼此拉近之下，再加上兩年奢侈稅的束縛陸續(xù)鬆綁，年末買賣移轉(zhuǎn)數(shù)量逐步回籠。
 
臺灣房屋智庫研究員洪佩君指出，高雄市12月份交易量較上個月增加兩成(20.7％)，由年度來看，2013年則增加一成(10.4％)，賣座王三民區(qū)12月交易量556棟，年度6170棟穩(wěn)坐冠軍寶座，鳳山區(qū)12月移轉(zhuǎn)494棟，年度5947棟居亞軍，季軍鼓山區(qū)12月跌出前5名，但年度整體仍有4551棟的移轉(zhuǎn)數(shù)量，交易熱絡(luò)。
 
洪佩君表示，2013年三民區(qū)、鳳山區(qū)為最賣座行政區(qū)，前者因為有學(xué)區(qū)及商圈支撐，機能最為成熟，無論投資自用都有許多選擇；後者身為市區(qū)外圍的重鎮(zhèn)，公共建設(shè)與人口數(shù)量都都很穩(wěn)固，房價卻相對低廉，C/P值相當高，兩區(qū)各勝擅場。